5 quartiers idéaux où investir à Lille
La place Rihour
La place Rihour et ses alentours constituent l’hypercentre de Lille. Parmi les quartiers où investir à Lille, ce secteur comporte de nombreux commerces et un patrimoine historique d'exception. Les prix immobiliers dans le secteur sont donc élevés et les biens partent rapidement, que ce soit à la vente ou à la location, point idéal pour investir.
Comme tout hypercentre de grande ville, la place Rihour constitue un lieu très sécurisé pour un placement immobilier. Si vous souhaitez prendre le minimum de risque pour votre investissement locatif à Lille, ce secteur conviendra idéalement.
La gare Lille-Flandres
Situé à Lille centre, le quartier de la gare Lille-Flandres est très apprécié pour son cachet. On y trouve un grand nombre de boutiques et, compte tenu de sa beauté architecturale, le secteur plaît particulièrement aux touristes, attirés par les monuments historiques. Le fait qu'il accueille la principale gare ferroviaire de la ville attire également les cadres dynamiques puisqu'elle relie plusieurs villes d'Europe.
Secteur hétéroclite du patrimoine lillois, le quartier de la gare, en centre ville, est une poule aux œufs d’or pour les investisseurs. La demande locative y est variée car il convient aussi bien à la location longue durée qu’à la location saisonnière. Très recherchés et synonymes de sécurité, les biens s’y vendent rapidement et à bon prix.
Le Vieux Lille
Caractérisé par ses bâtiments charmants, ses rues pavées et ses commerces typiques, le Vieux-Lille est un quartier où la douceur de vivre règne en maître. Les prix immobiliers et la demande y sont en constante augmentation, et les loyers sont élevés comparés aux quartiers alentours.
Très recherché, le quartier est idéal pour investir à Lille et sécuriser son patrimoine. La location courte durée fonctionne bien, et ouvre la porte à un excellent rendement locatif.
Le quartier Vauban Esquermes
Quartier relativement récent, Vauban est un lieu très dynamique, car fréquenté par un bon nombre d'étudiants. En effet, il se situe au plus près des pôles universitaires, et dispose d'infrastructures parfaitement adaptées aux jeunes : cafés, bars, boîtes de nuit, restauration rapide, etc. En outre, les espaces verts et les lieux de promenade n’y manquent pas : il y en a plus de 200 hectares !
Le secteur Vauban est typiquement un quartier où il fait bon vivre. Grâce à ses commerces, services et espaces verts, le lieu attire grandement les étudiants et jeunes actifs. Les prix à la location étant relativement élevés, la colocation y est très courante.
Jean-Baptiste Lebas
Secteur agréable, dynamique et doté de bonnes infrastructures, Jean-Baptiste Lebas est très apprécié par les Lillois, aussi bien les jeunes que et les familles. Idéal pour investir, le quartier se trouve à proximité immédiate de la gare Saint-Sauveur et de ses multiples événements. Parmi les quartiers populaires en plein développement urbain, JB Lebas conserve encore des prix attractifs pour investir et attire un grand nombre de locataires principalement en appartement.
Compte tenu de ses prix immobiliers abordables et de son essor, le quartier Jean-Baptiste Lebas constitue un lieu idéal pour un investissement immobilier locatif à Lille. La valeur des logements va très certainement augmenter dans les années à venir, ce qui vous permettra de réaliser une plus-value.
