<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=198187840986558&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">

L’analyse de la Bretagne par nos chasseurs experts

Profitant d’une belle croissance démographique, la région est réputée pour sa qualité de vie

Avec plus de 3 millions d'habitants, la Bretagne est l'une des régions françaises bénéficiant de la meilleure croissance démographique. Et pour cause, la Bretagne offre une excellente qualité de vie. On y trouve des infrastructures qualitatives, surtout en ce qui a trait aux transports. Par exemple, le TGV dessert la plupart des grandes villes bretonnes.

La région est également très dynamique sur le plan économique. Elle dispose d’un conséquent bassin d’emploi et son taux de chômage fait partie des plus faibles de France. Surtout, la Bretagne est une région où il fait très bon étudier ; les établissements universitaires y sont nombreux et qualitatifs.

Très portée sur l’écologie, la Bretagne ne manque pas non plus d’espaces verts. Les parcs naturels sont nombreux, notamment à Rennes qui, en 2020, a été classée 3e ville la plus verte de France. Il s’agit d’un excellent atout pour un investissement locatif en Bretagne.

La Bretagne jouit d'une forte identité culturelle et d'un haut potentiel touristique

Réputée pour la beauté de ses plages, pour le charme de ses villages et pour sa culture celte, la Bretagne fait la fierté de ses habitants. Chargées d’histoire, les grandes villes bretonnes abritent de nombreux monuments et centres d’intérêt.

Bien évidemment, ces différents atouts attirent également un grand nombre de touristes chaque année. Aussi, la location saisonnière est une option très intéressante à envisager pour un investissement immobilier locatif en Bretagne.

Avec des prix immobiliers globalement bas, la Bretagne offre de belles opportunités

Le marché immobilier en Bretagne est particulièrement dynamique, et c'est encore plus vrai dans les grandes villes. Pour autant, la plupart des communes de la région bénéficient de prix très raisonnables, qui seront amenés à augmenter au fil des années. Actuellement, il est donc possible de réaliser de très belles opportunités, y compris à Rennes, Saint-Brieuc et Vannes.

Aussi, même si les prix à l’achat sont relativement bas, les prix à la location restent élevés. Et pour cause, son attractivité professionnelle et universitaire est très forte. C’est pourquoi le rendement locatif en Bretagne est souvent plus qu’avantageux.

De nombreuses villes bretonnes sont éligibles au dispositif Denormandie

Enfin, si vous souhaitez réduire vos impôts en investissant dans un logement ancien, sachez qu’un grand nombre de villes en Bretagne sont éligibles à la loi Denormandie. C’est notamment le cas de Saint-Brieuc, Quimper, Lorient, Vannes, Saint-Malo, Saint-Nazaire ou encore Alençon.

Pour rappel, le dispositif Denormandie permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant atteindre 21 % du prix total du bien (prix d'achat + frais d'achat + coût des travaux). En contrepartie, l'investisseur doit acheter un bien ancien et réaliser des travaux éligibles, dont le coût est d’au moins 25 % du prix d'achat du logement. Ce dernier doit ensuite être loué - en respectant des plafonds de loyers - sur une période de 6, 9 ou 12 ans.

Vous l’aurez compris : en réalisant un investissement locatif en Bretagne, il vous sera parfaitement possible de défiscaliser.

Port de plaisance de Lorient
Port de plaisance de Lorient
Vue sur la ville close de Concarneau
Vue sur la ville close de Concarneau
Phare du Petit Minou
Phare du Petit Minou
Vue aérienne du Finistère
Vue aérienne du Finistère
Vue de Dinan
La rivière Odet à Quimper
La rivière Odet à Quimper
Place de la République à Rennes
Place de la République à Rennes
Port de Saint-Brieuc
Port de Saint-Brieuc
Les Remparts de Vannes
Les Remparts de Vannes

Contactez nos Chasseurs Immo
en Bretagne

Pourquoi investir avec Mon Chasseur Immo
en Bretagne ?

Sourcez la meilleure opportunité en moins de 2 mois

Bénéficiez de nos partenaires experts à chaque étape

Un tarif accessible et rentabilisé

95% de nos investisseurs
satisfaits

Nos tarifs Nos services

Découvrez les départements
de Bretagne

Ille-et-Vilaine
Finistère
Morbihan
Côtes-d'Armor

Rejoignez des milliers d’acheteurs heureux

Depuis plus de 10 ans, nous avons accompagné plus de 10 000 acheteurs.

Nous sommes reconnus pour notre expertise, notre réactivité et notre engagement à défendre leurs intérêts.

"Disponible et très bon suivi pour ma recherche de mon bien avec les réponses aux questions . Je recommande pour gagner du temps"
Planet Bonbons•Lille

Avis Google My Business

Publié le 7 mai 2024

Photo de
Mission réalisée par
Célestin Chasseur Immobilier
"Viviane est une personne à l'écoute, empathique, bienveillante et très professionnelle ! Elle a tout de suite compris ce que je souhaitais, ce qui était important pour moi mais également ce qui ..."
Carine•Annecy

Avis Immodvisor

Publié le 7 mai 2024

Photo de
Mission réalisée par
Viviane Chasseur Immobilier
"Ghislaine Paredes est une passionnée et expérimentée dans le domaine de l’immobilier.
Un grand merci à Ghislaine pour son accompagnement !"
Claire MARTINOT•Toulouse

Avis Google My Business

Publié le 7 mai 2024

Photo de
Mission réalisée par
Ghislaine Chasseur Immobilier
"Juliette a été bienveillante, patiente et a compris ce dont on avait besoin. Elle est vraiment à l’écoute, disponible et méticuleuse."
Eva S•78 - Yvelines

Avis Immodvisor

Publié le 5 mai 2024

Photo de
Mission réalisée par
Juliette Chasseur Immobilier
"Excellente prestation. Aurelien a ete tres efficace, toujours disponible et tres diligent."
qchaldemer•La Rochelle

Avis Google My Business

Publié le 5 mai 2024

Photo de
Mission réalisée par
Aurélien Chasseur Immobilier
"Concernant cette expérience pour le moment nous sommes très satisfait dde la recherche, communication et échange avec notre chasseuse Flora. Flora est toujours disponible pour nos questions,nos ..."
BOUDRIE Charlotte•Nantes

Avis Google My Business

Publié le 3 mai 2024

Photo de
Mission réalisée par
Flora Chasseur Immobilier
"Pour notre premier achat, Valérie Teper nous a trouvé une maison parfaitement dans nos critères et vraiment très rapidement ! Elle nous a facilité les démarches, en nous accompagnant tout au long de ..."
Lisa Brd•Bordeaux

Avis Google My Business

Publié le 3 mai 2024

Photo de
Mission réalisée par
Valérie Chasseur Immobilier
"Flora est réactive, à l'écoute, professionnelle, très organisée et positive. Elle a su faire preuve de patience face à nos changements d'idées et a été rapide dans ses propositions de maisons. Grâce ..."
Margarete•Nantes

Avis Immodvisor

Publié le 30 avril 2024

Photo de
Mission réalisée par
Flora Chasseur Immobilier
"Action, réaction, disponibilité, écoute, communication, accompagnement, professionnalisme et d'autres superlatifs qualifient Mme THOMINE. Elle a su appréhender nos besoins, nous conseiller, nous ..."
Clément P.•Montpellier

Avis Immodvisor

Publié le 30 avril 2024

Photo de
Mission réalisée par
Chloé Chasseur Immobilier
Lancez-vous !

Les autres régions où nous sommes présents

  • Provence-Alpes-Côte d'Azur
  • Auvergne-Rhône-Alpes
  • Normandie
  • Pays de la Loire
  • Occitanie

Une question sur votre projet d'investissement locatif en Bretagne ?

Selon le type d’investissement, on comptabilise 8 étapes différentes :

  • Définition de la stratégie,
  • Montage du financement,
  • Identification de la meilleure opportunité,
  • Travaux,
  • Ameublement,
  • Assurance,
  • Mise en location,
  • Optimisation de la fiscalité.

Votre chasseur immobilier en Bretagne est là pour vous accompagner sur chacune des étapes, avec nos meilleurs partenaires, pour vous faire gagner du temps et optimiser la qualité de votre investissement en Bretagne.

Lire la suite

Votre chasseur immobilier, expert en investissement locatif en Bretagne, maîtrise parfaitement le marché immobilier de sa ville, il connaît chaque quartier, les projets de développement urbain, les pôles d’attractivité selon les cibles locatives et dispose d’un important réseau en local lui permettant d’avoir accès aux meilleures opportunités. Il sera un véritable allier pour maximiser la qualité de votre investissement en Bretagne.

Lire la suite

Nos honoraires démarrent à partir de 3 % (du montant net vendeur) avec un minimum de 7 900 euros. Nous fonctionnons avec des honoraires liés au succès, qui ne sont dus qu’en cas de signature d’un acte authentique chez le notaire. Il n’y a aucune avance, ni frais cachés.

Lire la suite