Propriété immobilière : un levier de confiance pour une économie stable

Frédéric Bourelly, CEO de Mon Chasseur Immo, défend l’idée que l’accession à la propriété est une solide solution pour restaurer la confiance des ménages et plus largement, celle de l’économie française. En cette période d’incertitude économique, son appel à un "choc de confiance" souligne que posséder un bien immobilier va bien au-delà du projet personnel. La propriété devient un atout pour la stabilité économique, qui crée des opportunités pour les entreprises et favorise la croissance de multiples secteurs.

Frédéric Bourelly cite plusieurs aspects clés qui soutiennent son discours, tous étayés par des actualités récentes et par des dispositions légales qui encouragent l’investissement immobilier en France. Voici pourquoi son discours mérite toute notre attention.

Patrimoine et sécurité

L’acquisition immobilière constitue un socle de sécurité financière : un point renforcé par la récente réforme des retraites et les incertitudes sur les futures pensions. En tant que propriétaire, on anticipe un avenir plus serein et moins dépendant des fluctuations économiques. La loi de la réforme des retraites encourage les Français à constituer leur patrimoine pour sécuriser leur retraite, notamment par l’immobilier, en investissant dans un bien durable qui leur appartient.

La récente augmentation des taux d’intérêt de la BCE (octobre 2024) rend certes l’achat plus coûteux, mais incite aussi à privilégier les placements stables comme l’immobilier, dont la valorisation reste solide malgré l’inflation. Cet ancrage dans le concret fait de la propriété un pilier de confiance dans un environnement financier volatile.

Mobilité et flexibilité

Frédéric Bourelly souligne que la propriété n’est pas un frein à la mobilité, mais peut même devenir un moteur d'initiatives économiques et personnelles.

Dans le cadre des récentes flexibilités apportées par la Loi ELAN (Évolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique) et des nouvelles facilités de location courte durée, posséder un bien permet plus de flexibilité que jamais. En effet, les propriétaires peuvent louer temporairement ou vendre plus facilement s’ils doivent changer de région pour des raisons professionnelles. Cette mobilité résidentielle permet de concilier flexibilité et stabilité, des atouts précieux en période d'évolution du marché du travail.

Consommation locale et emplois

Chaque transaction immobilière déclenche une chaîne de consommation locale : des travaux de rénovation aux achats de mobilier, en passant par les services de proximité. Cela génère des emplois et des revenus stables pour les entreprises locales.

L’Observatoire de l’Immobilier a récemment révélé que 60% des dépenses en travaux sont effectuées par des entreprises locales, ce qui renforce les économies régionales. Avec la crise économique de 2023-2024 qui a touché de nombreux secteurs, cette réactivation de la demande locale constitue un soutien essentiel aux territoires.

Rénovation énergétique : un engagement environnemental et économique

La propriété incite de plus en plus aux travaux de rénovation énergétique. Une priorité avec la récente Loi Climat et Résilience, qui impose progressivement aux propriétaires de mettre en conformité leurs biens en matière de consommation énergétique.

Selon les mesures en vigueur depuis 2023, les propriétaires sont tenus d’améliorer l’efficacité énergétique de leurs logements sous peine de restrictions de location. Investir dans des travaux devient non seulement un atout financier, mais aussi un geste écologique soutenu par l’État.

Frédéric Bourelly rappelle que ces investissements, en plus de réduire l’empreinte carbone, favorisent l’économie en générant de l’activité dans le secteur du bâtiment et des services associés.

Rentrées fiscales et budget de l’État : un atout pour tous

L’immobilier représente un secteur majeur pour les finances publiques. Selon un rapport du Ministère de l’Économie de septembre 2024, les taxes immobilières (TVA, droits de mutation, impôts sur les revenus locatifs, plus-values) génèrent chaque année plus de 80 milliards d’euros de recettes. Ces ressources fiscales sont essentielles pour financer les infrastructures publiques et les services de base (éducation, santé, etc.), essentiels au bon fonctionnement de l’économie.

Pour conclure

Frédéric Bourelly défend une vision de la propriété immobilière en tant que pilier économique, un point renforcé par les actualités législatives et économiques. En encourageant la confiance en l’accession à la propriété, la France soutient la croissance des entreprises, la préservation de l’emploi et la stabilité des ménages. Plus qu’une simple acquisition, posséder un bien immobilier devient une stratégie durable pour se prémunir contre les incertitudes économiques et participer au développement de la société.