Home Staging : 7 conseils de relooking d’intérieur

Tout droit venu des États-Unis, le home staging est une méthode consistant à embellir un logement en vue de sa vente ou de sa location. Le but : créer une ambiance propice à séduire dès la publication de l’annonce, puis à créer un coup de cœur lors de la première visite. Une stratégie de home staging permet de réduire le délai de vente ou de location, mais aussi d’en tirer le meilleur profit possible.

Bien entendu, il existe des astuces efficaces pour réaliser une stratégie de home staging et révéler tout le potentiel de son bien immobilier. Dans ce guide, découvrez 7 conseils de relooking maison en home staging.

Désencombrez vos pièces du mieux possible

De nos jours, la mode est à l’épuration et à la valorisation des espaces. Directeur du Bauhaus, l’architecte Ludwig Mies van der Rohe résumait très bien cette pensée en écrivant l’adage : « less is more » (moins, c’est plus).

Le volume d’une pièce surchargée n’est pas correctement mis en valeur. Par exemple, le salon est souvent considéré comme la pièce maîtresse d’un appartement : il évoque la détente et la convivialité. Forcément, un grand salon revêt un caractère très accueillant, surtout lorsqu’il est bien lumineux. Mais s’il est encombré de nombreux meubles et décorations, il dégage tout de suite une ambiance plus lourde.

Pour faire ressortir les espaces de vos pièces, rien de tel que de limiter l’ameublement au minimum. C’est déjà un excellent début pour le home staging du salon. Si le futur propriétaire ou locataire souhaite tout de même ajouter de nouveaux meubles, il lui sera plus facile de les imaginer dans une pièce épurée.

Optez pour des décorations murales, mais restez sobre

Les décorations murales constituent un élément clé dans le relooking intérieur. Des décorations simples et modernes peuvent faire toute la différence :

• Des tableaux de style contemporain ;
• Des photographies d’art ou d’animaux ;
• Des plateaux vannerie ;
• Des supports de plantes murales ;
• Des miroirs élégants.

Dans la mesure du possible, il vaut mieux éviter les décorations trop personnelles ou spécifiques : l’idée du home staging est de plaire au maximum de monde. Opter pour un style moderne et universel reste une valeur sûre et constitue l’un des meilleurs home staging.

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Accordez de l’importance aux luminaires

Quand on souhaite redécorer son intérieur, on oublie parfois les lampes. Pourtant, rien de tel que de changer ses luminaires pour métamorphoser le rendu d’une pièce. Pièce maîtresse du home staging en appartement, une lumière bien choisie confère une ambiance chaleureuse à la pièce et contribue à valoriser ses volumes.

Pour le choix des luminaires, là encore, l’idéal est de rester sur des classiques : des lampes modernes, fonctionnelles avant tout et en accord avec le style décoratif que vous aurez choisi. Gardez à l’esprit que la couleur, le style et la forme du luminaire offriront une lumière différente : si vous en jouez bien, vous pourrez offrir un rendu unique à votre décoration intérieure.

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N’hésitez pas à rajeunir vos meubles

Faire du home staging chez soi a un objectif bien précis : rafraîchir la décoration, et lui offrir une nouvelle jeunesse. Pour autant, il n’est pas nécessaire de jeter tous vos anciens meubles : si vos armoires sont un peu abîmées, vous pouvez parfaitement les repeindre et les poncer. De même, un meuble démodé peut très bien être remis au goût du jour avec quelques ajustements.

Cependant, vous pouvez parfaitement réaliser un relooking intérieur en remplaçant certains éléments de décoration. C’est notamment le cas des rideaux, qui sont désormais passés de mode. On les remplace par des parois, pour un style épuré et élégant.

Valorisez au mieux vos espaces extérieurs

Vous possédez des espaces extérieurs, comme un balcon, une terrasse ou un jardin ? Pour vendre ou louer votre bien au meilleur prix, il est important d’entretenir ces espaces. Les aménager fait également partie des meilleures idées de home staging.

Par exemple, sur une terrasse, vous pourriez ajouter du mobilier extérieur afin de créer un agréable cocon. Sur un balcon, rien de tel que d’ajouter des plantes et des luminaires, pour une ambiance idéale.

Valoriser les espaces extérieurs fait partie des éléments clés lorsque l’on souhaite réaliser un investissement locatif. En effet, les logements avec de telles surfaces se font très rares, surtout lorsque lesdits espaces sont bien entretenus et équipés. C’est donc l’un des meilleurs home staging qui soit.

Si vous prévoyez d’acquérir un bien immobilier pour investir, il peut être très intéressant de choisir un logement doté d’un espace extérieur.

Ajoutez quelques plantes dans vos pièces

Éléments incontournables dans une décoration intérieure, les plantes constituent un choix de référence pour le home staging en appartement. En plus de l’atout esthétique qu’elles représentent, les plantes jouent un rôle de dépolluant et aident à mieux respirer. Parmi les plantes d’intérieur les plus appréciées, on peut notamment citer le palmier, l’aloe vera, la lavande, la sansevière ou encore le cactus.

N’oubliez pas les petits travaux de rénovation

Enfin, le home staging passe également par une présentation impeccable. Il serait dommage que vos efforts de décoration soient obérés par la présence de légers défauts : un petit trou dans un mur, une porte qui ferme mal, un interrupteur fixé de travers, une lame de parquet abîmée, etc. Pensez donc à réaliser tous les petits travaux qui s’imposent, afin que votre bien soit impeccable au moment des visites.

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