Levier permettant de valoriser le bien et d’augmenter sa rentabilité ; loyer plus élevé grâce à la qualité de présentation du bien, taux de remplissage maîtrisé. Les travaux sont un point de passage qu’il faut bien maîtriser.
Passage obligé pour un investisseur ayant opté pour le statut LMNP, l’ameublement est souvent un poste chronophage et compliqué à gérer à distance. Voici les éléments clés à retenir pour optimiser cette étape.
Etape primordiale pour un propriétaire bailleur qui souhaite protéger son investissement locatif, l’assurance PNO est bien souvent surpayée par rapport au niveau de garantie qu’elle propose.
Point de pivot permettant d’assurer la rentabilité de votre investissement, la gestion locative doit être un élément central de votre stratégie d’exploitation.
Une bonne gestion de la fiscalité est cruciale pour réaliser un investissement locatif réussi. En effet, votre rentabilité, même excellente, peut-être rapidement impactée ou devenir peu attrayante sans optimisation fiscale.
La définition d’une stratégie d’investissement est essentielle. Il faut savoir quoi et où chercher, mais un investissement locatif ne se limite pas à cela. Un bon projet sous-entend un cahier des charges très précis.
Elément clé dans le cadre de votre investissement immobilier, le montage du financement conditionne une partie de la réussite de votre projet, nous allons étudier en détail cette étape qui donne du fil à retordre.
