Les quartiers où il fait bon investir à Lyon
Presqu’île : Lyon 1 & 2
Formant son hypercentre, les 1er et 2e arrondissements de Lyon sont des quartiers particulièrement animés, attractifs et dynamiques. On y trouve de multiples logements de caractère, des commerces en tous genres et des services variés. Il constitue le premier choix des investisseurs recherchant la sécurité.
La presqu’île ne manque pas de cachet, et les logements y sont très demandés. Il s’agit donc d’une valeur sure pour un investissement immobilier locatif à Lyon. En particulier, compte tenu de son attractivité touristique, la location saisonnière peut y être très fructueuse.
La Guillotière : Lyon 7
Après avoir longtemps été le parent pauvre de Lyon, la Place Guillotière a fait l’objet d’une importante campagne de développement urbain. Des infrastructures qualitatives ont vu le jour, et de très larges rénovations ont été entreprises. Résultat : la Guillotière est désormais l’un des secteurs les plus prisés de Lyon, et prend même des airs de quartier ultrabranché.
Quartier jeune et aisé, la Guillotière jouit d’une grande popularité auprès des Lyonnais. La demande locative y est forte et les prix suivent. Il s’agit donc d’un choix sécurisé pour un investissement immobilier locatif à Lyon.
Monplaisir : Lyon 8
Situé près de la Guillotière, Monplaisir a une histoire très similaire. Ancienne zone industrielle, ce quartier a complètement changé de visage à partir des années 1970 avec l’arrivée du métro. Les immeubles de standing et les espaces verts ont remplacé les usines et autres ateliers. L’implantation du campus universitaire de Monplaisir a également attiré un grand nombre d’étudiants et de jeunes actifs.
Aisé et bien équipé, Monplaisir est un secteur particulièrement recherché par les familles et les cadres dynamiques. En outre, grâce à la proximité avec l’université et les infrastructures, le quartier plaît grandement aux étudiants. Dans ce secteur, un montage en colocation peut garantir un très bon rendement locatif à Lyon.
Gerland : Lyon 7
Ancien quartier ouvrier, Gerland connaît actuellement un bel essor. De nombreux logements y ont été construits à partir des années 1980. Aujourd’hui, une multitude de commerces et d’infrastructures voient le jour. De plus, l'EM Lyon installera dès septembre 2022 un campus à Gerland, ce qui augmentera fortement la population étudiante dans le quartier.
Compte tenu du développement galopant du quartier, Gerland constitue un lieu idéal pour un investissement immobilier locatif à Lyon. Les prix y sont en constante augmentation, ce qui offre de belles possibilités de plus-value.
Part-Dieu : Lyon 3
Doté de multiples espaces verts et d'infrastructures de très grande qualité, Part-Dieu est un quartier réputé pour sa qualité de vie. C'est un lieu animé où les Lyonnais aiment sortir, puisqu'on y trouve de nombreux établissements culturels, des espaces commerciaux et des centres sportifs en tous genres.
Le quartier Part-Dieu est particulièrement recherché, et attire grandement les familles. On y trouve des appartements, mais également des petits pavillons. Ce secteur permet lui aussi d’investir à Lyon de manière très sécurisée.
