Cannes, ville mythique du Festival du Film, attire les regards du monde entier. Son marché immobilier de luxe est particulièrement dynamique, avec des quartiers offrant chacun leur propre charme et leurs spécificités.
La Croisette, c'est bien plus qu'une simple avenue. C'est le symbole mondial du luxe, du glamour et du cinéma. Cette promenade emblématique de Cannes, bordée de palaces prestigieux, de boutiques de haute couture et de plages privées, attire chaque année des millions de visiteurs et les plus grandes stars du monde entier.
La Croisette est un véritable écrin où se mêlent l'élégance et la sophistication. Les palaces mythiques comme le Carlton, le Martinez ou le Majestic offrent un cadre somptueux pour les séjours les plus exclusifs. Les boutiques de grandes marques internationales rivalisent d'originalité pour séduire une clientèle exigeante.
Chaque année, la Croisette devient le centre d'attention du monde entier pendant le Festival de Cannes. Les marches du Palais des Festivals, situé en bord de mer, sont le théâtre de montées de marches inoubliables et de tapis rouges somptueux.
L'immobilier sur la Croisette est particulièrement prisé, avec des prix parmi les plus élevés du monde. Les appartements et les villas offrent des vues imprenables sur la baie de Cannes et un accès direct à toutes les commodités.
Vivre sur la Croisette, c'est adopter un art de vivre unique, où le luxe, l'élégance et le prestige sont les maîtres-mots. C'est également profiter d'un cadre de vie exceptionnel, avec un accès privilégié à toutes les activités de la ville.
La Californie, située sur les hauteurs de Cannes, est bien plus qu'un simple quartier. C'est un véritable havre de paix, un écrin de verdure où les villas luxueuses se succèdent, offrant à leurs résidents un cadre de vie privilégié et une vue imprenable sur la baie de Cannes.
Loin de l'agitation du centre-ville, la Californie offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Les rues sont bordées de pins parasols et les villas sont souvent entourées de grands jardins, créant une atmosphère à la fois intimiste et élégante.
Si la Californie est aujourd'hui réputée pour ses villas contemporaines, elle possède également un riche passé. De nombreuses propriétés datent du début du XXe siècle et témoignent d'une architecture variée, mêlant styles Belle Époque et Art Déco.
Les résidents de la Californie bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel :
Le marché immobilier de la Californie est très dynamique. Les villas avec piscine et vue mer sont particulièrement prisées. Les prix varient en fonction de la superficie du terrain, de l'état du bien et de la vue.
Super Cannes, c'est le nouveau quartier qui fait parler de lui à Cannes. Situé sur les hauteurs de la ville, il offre un cadre de vie contemporain et dynamique, tout en conservant l'élégance et le prestige propres à la Côte d'Azur.
Super Cannes se distingue par son architecture moderne et ses équipements de loisirs haut de gamme. On y trouve des résidences de standing, des commerces de luxe, des hôtels prestigieux et des infrastructures sportives.
L'un des principaux atouts de Super Cannes est sa vue panoramique sur la baie de Cannes. De nombreuses résidences offrent des terrasses et des balcons depuis lesquels admirer les couchers de soleil sur la Méditerranée.
Investir dans l'immobilier à Super Cannes est un choix judicieux. Ce quartier en pleine expansion bénéficie d'une forte demande et les prix ont tendance à augmenter régulièrement.
Super Cannes est un quartier idéal pour les personnes à la recherche d'un style de vie actif et dynamique. Les nombreuses activités proposées à proximité permettent de concilier travail, loisirs et bien-être.
En résumé, Super Cannes est un quartier d'avenir qui séduit par son dynamisme, son architecture moderne et son cadre de vie privilégié.
Le Suquet, c'est le vieux Cannes, son âme, son berceau. Niché sur une colline dominant la ville, ce quartier médiéval vous transporte dans le temps. Avec ses ruelles pavées, ses maisons colorées et ses monuments historiques, le Suquet offre un contraste saisissant avec le luxe et le glamour de la Croisette.
Le Suquet est le plus ancien quartier de Cannes. C'est ici que tout a commencé, lorsque la ville n'était qu'un petit village de pêcheurs. En déambulant dans ses ruelles, vous découvrirez des vestiges de l'époque romaine, des maisons médiévales et des hôtels particuliers du XVIIIe siècle.
Le Suquet a conservé son charme authentique. Les restaurants traditionnels vous proposent de déguster les spécialités locales, les boutiques d'artisanat vous invitent à la flânerie et les terrasses vous permettent de profiter du soleil.
Le Suquet est également un quartier résidentiel très prisé. Ses ruelles étroites et ses maisons de caractère offrent un cadre de vie unique. Les habitants du Suquet apprécient son authenticité, son calme et sa proximité avec toutes les commodités.
En résumé, le Suquet est un quartier incontournable de Cannes, où se mêlent histoire, culture et art de vivre.
Les hauteurs de Cannes offrent un contraste saisissant avec l'animation de la Croisette. Ces quartiers résidentiels, perchés sur les collines, offrent un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant.
L'un des principaux atouts des hauteurs de Cannes est sans conteste leur vue panoramique. Depuis les villas et les résidences de standing, vous pourrez admirer la baie de Cannes, les îles de Lérins et les montagnes environnantes.
Les hauteurs de Cannes sont réputées pour leur calme et leur tranquillité. Les rues sont souvent étroites et bordées d'arbres, offrant un environnement paisible et propice à la détente.
Les hauteurs de Cannes abritent de nombreux quartiers prestigieux, tels que :
Le marché immobilier des hauteurs de Cannes est très dynamique. Les propriétés, souvent de grande taille, offrent des prestations haut de gamme et des vues exceptionnelles. Les prix sont élevés, mais l'investissement est souvent considéré comme sûr.
Prix indicatifs au mètre carré à Cannes et ses hauteurs (2024)
Facteurs influençant les prix
Le marché immobilier de luxe à Cannes offre une grande diversité de biens, chacun avec ses propres atouts. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre sur la Croisette, d'une villa familiale à la Californie ou d'un appartement moderne à Super Cannes, vous trouverez certainement le bien de vos rêves.