Stephane Rateau

L'immobilier dans mon secteur

En tant que chasseur immobilier spécialisé sur la ville de Saint Herblain, je suis constamment à l'affût des tendances du marché immobilier local. Actuellement, on observe une forte prédominance des appartements par rapport aux maisons dans cette commune. En effet, environ 70% des biens immobiliers disponibles à la vente ou à la location sont des appartements, tandis que les maisons représentent les 30% restants. Les prix moyens au mètre carré pour un appartement à Saint Herblain tournent autour de 3 000 euros, alors que pour une maison, il faut compter en moyenne 3 500 euros du mètre carré. Cette différence de prix s'explique par la demande plus importante pour les maisons, notamment de la part des familles en quête d'espace et de tranquillité. En ce qui concerne les tendances en termes de superficie, on observe une préférence pour les appartements de 3 pièces, qui sont les plus recherchés actuellement. Les biens immobiliers comprenant 2 chambres et une cuisine ouverte sur le séjour sont très prisés par les jeunes couples et les investisseurs. L'évolution des demandes immobilières à Saint Herblain montre une hausse significative de la part des jeunes actifs et des étudiants. Ces profils recherchent principalement des appartements de petite surface, proches des transports en commun et des commerces. L'âge moyen des acheteurs ou des locataires tourne autour de 30 ans, ce qui témoigne du dynamisme et de la jeunesse de cette commune. En termes de points d'intérêt à proximité, Saint Herblain offre de nombreuses commodités telles que des écoles, des crèches, des supermarchés, des restaurants et des espaces verts. La présence du Zénith, d'un centre commercial et d'un cinéma en fait également une ville attrayante pour les loisirs et la culture. En tant que chasseur immobilier, je reste attentif aux évolutions du marché local et je m'efforce de proposer à mes clients des biens correspondant à leurs critères et à leurs besoins spécifiques. Si vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Saint Herblain, n'hésitez pas à me contacter pour bénéficier de mes services personnalisés et de mon expertise du marché local.