Ophélie Balzer

L'immobilier à Nancy

L'immobilier à Nancy et ses alentours offre une grande diversité, répondant à des besoins variés, de l’achat résidentiel à l’investissement locatif. La ville, riche de son patrimoine historique et culturel, attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers centraux, notamment autour de la Place Stanislas, sont les plus prisés, avec des prix du m² variant entre 2 500 et 3 000 € pour des appartements. En revanche, les zones périphériques comme Laxou, Vandoeuvre-lès-Nancy et Jarville-la-Malgrange offrent des prix plus accessibles, oscillant entre 1 500 et 2 300 € le m², tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville. Les petites surfaces, comme les studios et T2, sont particulièrement recherchées, surtout par les étudiants et les jeunes actifs, grâce à la présence de l’Université de Lorraine. Pour les familles, les maisons individuelles avec jardin dans les communes environnantes restent un choix populaire, avec des prix plus compétitifs que ceux du centre. Le marché immobilier est également marqué par des projets de rénovation urbaine et de développement, notamment autour des Rives de Meurthe et dans des écoquartiers. L'immobilier neuf, et particulièrement les bâtiments à haute performance énergétique, connaît une demande croissante. En termes d’investissement, Nancy est une ville propice avec des rendements attractifs, surtout dans la location locative et la colocation, avec un marché dynamique et diversifié. En somme, le secteur immobilier de Nancy et ses alentours combine accessibilité, potentiel de rentabilité et qualité de vie.