Morgan Aubert-Maguero
Chasseuse immobilier
Qui suis-je ?
Chasse immobilière « sur mesure » à Vannes et dans le Golfe du Morbihan, votre projet sera au cœur de mon activité. Profondément attachée à ma région, à ma ville de Vannes et au Golfe du Morbihan, je m'émerveille toujours de sa beauté et de sa douceur de vivre. Après plusieurs années d’expérience en tant qu'architecte d'intérieur, je mets mon expertise au service de votre projet immobilier. Consciente du privilège de vivre ici, je ressens un profond désir de partager cette passion pour le patrimoine et l'immobilier avec ceux qui souhaitent s'y établir. L'acquisition d'un bien peut être source de questions et d'émotions. Mon objectif est de vous faciliter la vie et de vous permettre de réaliser votre projet en toute sérénité. Je suis votre partenaire privilégiée. Je prends le temps de comprendre vos aspirations afin de cerner au plus juste vos besoins. Ensemble, nous définissons votre cahier des charges. Je déniche les opportunités les plus pertinentes (y compris des biens qui ne sont pas encore sur le marché) et je trouve le bien qui vous ressemble, dans le respect de vos exigences et de votre enveloppe budgétaire. De la recherche du bien à la négociation et jusqu'à la signature de l'acte authentique, je suis présente pour coordonner votre projet et vous apporter les informations nécessaires pour vous permettre de prendre des décisions éclairées. Mon expertise du marché local, mon réseau de partenaires privilégiés, les outils de pointe mis à ma disposition et ma connaissance du bâtit sont autant d'atouts pour vous offrir un service sur-mesure et vous permettre de trouver la perle rare qui correspondra à votre style de vie. Ecoute, disponibilité, efficacité et transparence sont les maîtres-mots de notre collaboration. Contactez-moi au 07.52.04.09.06, je vous répondrai avec plaisir ! maubert-maguero@monchasseurimmo.com
L'immobilier dans mon secteur
En tant que chasseur immobilier spécialisé sur le marché de Vannes, je peux vous partager quelques tendances intéressantes sur la répartition entre les appartements et les maisons dans cette ville. Dans le centre de Vannes, on observe une forte demande pour les appartements en raison de la proximité des commodités et des services. Les prix moyens pour un appartement dans ce secteur se situent autour de 3 500 euros/m². En revanche, les maisons sont davantage recherchées en périphérie de Vannes, notamment par les familles à la recherche d'un espace plus grand et d'un jardin. Les prix moyens pour une maison tournent autour de 3 000 euros/m². En ce qui concerne les tendances sur les pièces, les biens avec 3 ou 4 chambres sont les plus demandés à Vannes, reflétant ainsi la composition familiale de la population. L'évolution des demandes immobilières à Vannes montre une augmentation significative ces dernières années, notamment de la part des jeunes actifs et des seniors à la recherche d'un cadre de vie agréable. En ce qui concerne les tranches d'âges, on constate que la majorité des acheteurs sont âgés entre 30 et 50 ans, cherchant à investir dans un bien immobilier pour leur famille ou leur retraite. Enfin, Vannes dispose de nombreux points d'intérêt à proximité, notamment son centre historique, ses remparts, son port de plaisance et ses nombreuses boutiques et restaurants. Cela en fait une ville attractive pour les futurs propriétaires immobiliers à la recherche d'un cadre de vie dynamique et agréable.
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