Jane Dziwinski

L'immobilier à Marseille

En tant que chasseur immobilier spécialisé sur Marseille, je suis constamment à l'affût des dernières tendances sur le marché de l'immobilier dans la cité phocéenne. En ce qui concerne la répartition entre les appartements et les maisons, on observe une nette prédominance des appartements sur le marché marseillais. En effet, environ 70% des transactions immobilières portent sur des appartements, tandis que seulement 30% concernent des maisons. Cette tendance s'explique en partie par la forte densité de population dans la ville et la demande croissante pour des logements en centre-ville. En ce qui concerne les prix moyens, on constate que le mètre carré est plus élevé pour les appartements que pour les maisons. En moyenne, un appartement à Marseille se négocie autour de 3 500 euros le mètre carré, tandis qu'une maison se vendra plutôt aux alentours de 2 500 euros le mètre carré. En ce qui concerne les tendances sur le nombre de pièces, on observe une préférence des acheteurs pour des biens comprenant 2 à 3 pièces. Les logements plus grands, tels que les 4 pièces et plus, sont moins recherchés et donc moins prisés sur le marché marseillais. En ce qui concerne l'évolution des demandes, on constate une augmentation des acheteurs et des locataires plus jeunes, notamment des professionnels en début de carrière. Ces derniers sont attirés par la diversité des quartiers marseillais, chacun offrant son lot de commodités et de points d'intérêt. Enfin, en tant que chasseur immobilier, je recommande souvent à mes clients des biens situés à proximité des principaux points d'intérêt de Marseille, tels que les plages, les parcs, les commerces et les transports en commun. Ces critères de proximité sont de plus en plus importants pour les futurs acquéreurs et locataires, soucieux de leur qualité de vie au quotidien.