Vivre à la campagne à 30 minutes de Paris

La couronne parisienne regorge de villages de charme et de villes verdoyantes. Que ce soit dans le Val-d’Oise, le Val-de-Marne ou encore la Seine-et-Marne, les possibilités sont infinies. Dans ce guide, découvrez notre sélection des plus beaux endroits pour vivre à la campagne à 30 minutes de Paris.

De quelle partie de Paris souhaitez-vous être proche ?

L’expression « vivre à 30 minutes de Paris » est assez courante. Ceci dit, il est important de la nuancer afin de bien préparer votre projet. En effet, la Ville Lumière est très grande, puisqu’elle s’étend sur plus de 100 km². Quant à la métropole du Grand Paris, elle fait environ 800 km². Ainsi, le calcul des 30 minutes dépend non seulement du moyen de transport, mais aussi de la zone parisienne dont vous souhaitez être proche. Par exemple, il peut s’agir :

• Du point zéro des routes de France (sur le parvis de la cathédrale Notre-Dame), qui constitue le centre officiel de Paris ;
• D’un arrondissement spécifique dans lequel vous travaillez ou simplement dont vous souhaitez rester à proximité ;
• Du quartier d’affaires de La Défense, qui ne se situe pas tout à fait à Paris, mais dans sa banlieue (à Puteaux, Courbevoie, Nanterre et La Garenne-Colombes).

Pour préparer votre projet avec sérénité, il est important de connaître les rudiments de l’immobilier ainsi que les dernières tendances. Pour ce faire, n’hésitez pas à vous inscrire à notre newsletter.

L’Oise et le Val-d’Oise : vivre en campagne à 30 minutes de Paris

Le Val-d’Oise et l’Oise sont souvent considérés comme les départements idéaux pour vivre à la campagne à 30 minutes de Paris. Située en région Hauts-de-France, l’Oise se démarque par son patrimoine naturel et historique. Il en va de même pour le Val-d’Oise qui, tout comme le premier, est essentiellement rural.

Parmi les plus belles villes à 30 minutes de Paris, on évoquera Orry-la-Ville, qui ne se situe qu’à 20 minutes de Paris grâce au RER D. Elle profite d’environ 700 hectares de forêts. Il en va de même pour les communes paisibles de Survilliers et de Chantilly, qui profitent de la même proximité grâce à la ligne D du RER.

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Les Yvelines et l’Essonne : vivre à 30 minutes de Paris dans un cadre verdoyant

Vous voudriez vivre au vert tout en privilégiant la proximité avec la capitale ? Les Yvelines et l’Essonne constitueront votre choix de référence. En effet, ces départements regorgent de petites villes verdoyantes et tranquilles, qui disposent d’un excellent réseau de transports pour rallier Paris. Parmi ces villes, on peut citer le Chesnay-Rocquencourt ou encore Houilles, qui profite d’une très bonne desserte.

D’une manière générale, la région Île-de-France est très recherchée car elle offre une qualité de vie supérieure. Le marché immobilier y est tendu, et dénicher la perle rare nécessite de la patience ainsi que de la rigueur. Mais il existe un moyen de gagner un temps précieux tout en augmentant vos chances de trouver le bien idéal : déléguez la recherche du bien à l’un de nos chasseurs immobiliers en Île-de-France. Vous parlez de votre projet à notre expert, et il s’occupe du reste !

Le Val-de-Marne : des villes à 30 minutes de Paris et proches des espaces naturels

Au sud-est de Paris, le Val-de-Marne attire de nombreux Parisiens. En effet, ce département a l’avantage de se situer au bord du bois de Vincennes et de la Marne. La présence de ces sites d’exception en fait un département verdoyant, où la nature est omniprésente. S’il ne s’agit pas de campagne à proprement parler, les villes du Val-de-Marne offrent un cadre rêvé.

Parmi les plus belles villes du 94 pour vivre à 30 minutes de Paris, on peut évoquer Saint-Maur-des-Fossés. Réputée comme une ville jardin, la commune se distingue par son caractère fortement arboré : près de 18 000 arbres sont implantés sur ses voies. Par ailleurs, le tiers de son parc immobilier est constitué de maisons, dont beaucoup comportent des jardins. Saint-Maur-des-Fossés est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment grâce à la présence du RER A.

Il en va de même pour Nogent-sur-Marne et Maisons-Alfort, deux communes réputées pour leurs espaces verts et leur politique tournée vers l’écologie. Comme la Seine-Saint-Denis et les Hauts-de-Seine, le Val-de-Marne fait partie de la métropole du Grand-Paris. Ce sont les 3 départements qui entourent la Ville Lumière, dont le département historique est la Seine (75).

Dans notre article dédié, découvrez les avantages et les spécificités de vivre dans le Grand-Paris.

La Seine-et-Marne : la verdure et la campagne à proximité de Paris

Le département de Seine-et-Marne est de très loin le plus grand de la région. À lui seul, il représente 50 % de l’Île-de-France et forme sa moitié orientale. Sans grande surprise, il s’agit également du département le plus rural de la région francilienne. Compte tenu de sa grande taille, la Seine-et-Marne est limitrophe de 10 départements : un record national. Ainsi, elle jouit d’une culture assez exceptionnelle et inclut plusieurs régions naturelles, comme le Gâtinais ou la Brie.

En vous installant dans le 77, il est parfaitement possible de vivre à la campagne à 30 minutes de Paris. Outre les villages de charme comme Barbizon, Grez-sur-Loing ou Seine-Port, on peut évoquer des villes verdoyantes telles qu’Ozoir-la-Ferrière. Nous citerons également Bussy-Saint-Georges, qui compte plus de 150 km d’espaces naturels et de nombreux plans d’eau.

Vous aimeriez acquérir un bien immobilier en Seine-et-Marne ? Vivre à la campagne à 30 minutes de Paris ? C’est possible, à condition de savoir où chercher ! Alors n’hésitez pas à nous contacter via le bouton ci-dessous : nous avons hâte de discuter de votre projet.