La Réglementation Environnementale 2020 et ses enjeux dans le secteur de la construction

La Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) marque un tournant décisif pour le secteur de la construction en France. Visant à réduire significativement l'impact environnemental des bâtiments neufs, cette nouvelle norme introduit des exigences ambitieuses en termes d'efficacité énergétique, d'émissions de CO2, et d'usage durable des ressources. Dans cet article, nous plongeons au cœur de la RE 2020 pour comprendre ses enjeux et ses implications pour les professionnels de l'immobilier.

Qu’est-ce que la RE 2020 ?

La RE 2020, ou Réglementation Environnementale 2020, est la nouvelle norme régissant l'énergie et l'environnement dans le secteur de la construction neuve en France. Elle vise à prendre en compte non seulement les consommations d'énergie mais aussi les émissions de carbone des bâtiments, y compris celles liées à la phase de construction​​. Succédant à la RT 2012, la RE 2020 a été conçue pour répondre aux enjeux climatiques actuels, en mettant l'accent sur l'amélioration de la performance énergétique et la réduction de l'impact environnemental des constructions neuves.

Premières avancées avec la RT 2012

La RT 2012 ou Réglementation Thermique 2012 a marqué une étape importante dans l'intégration des aspects environnementaux dès la conception des bâtiments.

Cette réglementation thermique se focalisait spécifiquement sur la consommation énergétique, pour un niveau d’exigence correspondant à la classe énergétique G actuelle. Le chemin parcouru pour atteindre le degré d’efficacité de construction actuel a été considérable.

La RT 2012 a confirmé le terme d'énergie primaire comme l'étalon de mesure central pour la gestion efficiente des ressources naturelles. La RE 2020 prend en compte de nouveaux critères.

Les principaux axes de la RE 2020

La RE 2020 se distingue par plusieurs objectifs clés que nous allons détailler.

Bilan carbone et réchauffement climatique

Avec la RE 2020, on ne s’intéresse plus uniquement à la mesure de la consommation d’énergie du bâtiment en temps réel, mais de son impact environnemental sur une durée qui couvre 50 ans.  

En effet, la RE 2020 tient compte des émissions de gaz à effet de serre sur l'ensemble du cycle de vie du bâtiment : depuis la production des matériaux, leur transport, la construction, l'utilisation et jusqu’à la déconstruction, dans le but de réduire l'impact climatique des nouvelles constructions.

Etudes thermique et environnementale

L’impact climatique d’un bâtiment et son empreinte carbone débutent donc bien en amont de sa conception. Tout projet de construction est donc soumis à la délivrance d’un permis de construire, qui dépend lui-même de la réalisation préalable d’une étude thermique et environnementale qui prendra en compte la somme des bilans carbone de tous les composants liés au projet de construction.

Une fois ces données considérées, on réalise un bilan carbone de fonctionnement du bâtiment qui sera simulé sur une période de 50 ans.

Mesure de la performance énergétique

La performance énergétique d’un bâtiment est déterminée selon quatre indicateurs de mesure, pris en compte tant au niveau du DPE – Diagnostic de Performance Energétique qu’au niveau des normes de construction. On cite :

• La consommation d’énergie destinée au chauffage.
• La consommation d’énergie allouée au chauffe-eau, notamment pour la production d’eau chaude sanitaire.
• L’énergie consommée par les systèmes de ventilation de type VMC.
• La consommation d’énergie liée à l’éclairage.

Ces quatre postes de consommation énergétique sont intrinsèquement liés aux caractéristiques physiques des bâtiments telles que l’isolation des murs, sont mesurables de manière fiable et indépendamment des comportements de consommation des résidents.

Réduction de la consommation énergétique

Energie solaire et matériaux biosourcés

La RE 2020 encourage l'innovation et la transition vers des bâtiments à faible consommation énergétique, en soulignant l'importance de solutions telles que l'énergie solaire et les matériaux biosourcés. Cette réglementation ne se contente pas de prôner l'utilisation d'énergies propres ; elle met également l'accent sur la réduction de la dépendance aux énergies fossiles, marquant ainsi une étape décisive vers l'autosuffisance énergétique des constructions neuves. L'incorporation de l'énergie renouvelable dans la conception des bâtiments ne se limite pas à l'installation de panneaux solaires pour la production d'électricité, elle inclut également des systèmes géothermiques, éoliens et de récupération des eaux pluviales, contribuant à une empreinte carbone nettement réduite.

Autoconsommation

En parallèle, l'autoconsommation est devenue une composante clé de la construction durable. L'électricité générée par les installations du bâtiment, comme les panneaux photovoltaïques, peut être directement consommée sur place. Cela maximise l'utilisation de l'énergie produite et minimise la dépendance au réseau, encourageant ainsi les propriétaires à devenir acteurs de leur consommation énergétique.

Une isolation performante

Les bénéfices de l’autoconsommation sont optimisés par une isolation performante qui permettra de minimiser les pertes de chaleur en hiver et de conserver la chaleur en été, réduisant ainsi la charge énergétique allouée au chauffage et à la climatisation. Une moindre consommation d’énergie sera nécessaire pour maintenir un confort intérieur, permettant une réduction significative de la consommation d’énergie fossile.

Le Besoin Bioclimatique

Le besoin bioclimatique, également connu sous le terme Bbio, est une mesure utilisée dans le domaine de la construction durable pour évaluer l'efficacité énergétique passive d'un bâtiment. Il fait partie des indicateurs de la RE 2020 et correspond à une estimation de l'énergie nécessaire pour maintenir un confort thermique dans le bâtiment, sans recourir à des systèmes de chauffage ou de refroidissement actifs.

L’évaluation du Bbio prend en compte des éléments tels que :

• L’isolation extérieure afin de réduire la perte de chaleur en hiver et le gain de chaleur en été et ainsi diminuer le besoin en énergie pour le chauffage et la climatisation.
• La protection solaire pour éviter la surchauffe pendant les mois d’été.
• L’orientation des baies au Sud pour capter de la chaleur et de la lumière en hiver.
• Les fenêtres double vitrage pour améliorer l’isolation thermique.
• L’isolation de la dalle afin de prévenir les pertes de chaleur par le sol, particulièrement important pour les pièces situées au-dessus de sous-sols non chauffés ou de vides sanitaires.
• Un garage orienté Nord en tant que tampon thermique en réduisant l’exposition aux vents froids et minimiser les pertes de chaleur.

Conclusion

La France se distingue en adoptant une réglementation d'avant-garde avec la RE 2020, positionnant le pays sur le devant de la scène internationale en matière de bâtiment durable. Cette avancée représente un investissement dans l’avenir, qui poursuit le but ultime de la neutralité énergétique avec des bâtiments à l’empreinte carbone nulle d’ici 2050.

Sans aucun doute, la RE 2020 influencera la morphologie et le concept des bâtiments de demain, en nous guidant vers une ère de construction qui s'aligne avec les impératifs climatiques et énergétiques de notre époque.