Dans un secteur immobilier en constante évolution, la collaboration entre professionnels est essentielle pour fluidifier les transactions et répondre aux attentes des acheteurs. Mon Chasseur Immo, une plateforme innovante fondée en 2012 par Frédéric Bourelly, s'est imposée comme un acteur majeur en France en se consacrant exclusivement aux besoins des acquéreurs. Contrairement aux idées reçues, elle ne concurrence pas les agences traditionnelles, mais se positionne comme un partenaire stratégique facilitant les processus d'achat.
Une mission centrée sur l'acheteur
Alors que les agents immobiliers classiques représentent généralement les vendeurs via des mandats de vente, Mon Chasseur Immo se spécialise dans l'accompagnement des acheteurs grâce à des mandats de recherche. Son objectif ? Simplifier et accélérer le parcours d'achat, souvent perçu comme long et complexe.
Avec un réseau de plus de 180 chasseurs immobiliers répartis dans toute la France, et des outils numériques performants, la plateforme permet aux clients de visiter en moyenne moins de trois biens avant de trouver leur coup de cœur, réduisant ainsi le temps de recherche par 10 par rapport aux méthodes classiques.
Une synergie avec les agents immobiliers
Plutôt qu'un concurrent, Mon Chasseur Immo est un atout pour les agents immobiliers. En effet, les chasseurs immobiliers présentent des acheteurs qualifiés et solvables, prêts à conclure rapidement. Ces clients sont accompagnés dans leur projet, avec des dossiers déjà validés financièrement grâce à des partenariats avec des courtiers.
Un cas concret illustre cette dynamique : une cliente en mutation professionnelle, résidant en Normandie, recherchait un bien à Nantes. Julia Jego Montfort, conseillère immobilière chez Optimhome, l'a orientée vers Villik Danneyrolle, chasseuse chez Mon Chasseur Immo. En résultat, une recherche ciblée, des visites réduites au strict minimum et un achat finalisé en toute sérénité.
Des avantages mutuels
Cette collaboration présente des bénéfices clairs :
- Pour les agents immobiliers : gain de temps grâce à des acheteurs qualifiés, réduction des visites inutiles et accélération des transactions. Et aucun impact sur leur commission, car les honoraires des chasseurs sont exclusivement pris en charge par l'acheteur.
- Pour les acheteurs : un accompagnement personnalisé, un parcours simplifié et une négociation optimisée. En moyenne, ils achètent leur bien 6 % en dessous de leur budget initial, même en incluant les honoraires du chasseur (entre 2,5 % et 3 % du prix d'achat, avec un forfait minimum de 7 900 €).
Un modèle en pleine expansion
Fort d'un succès croissant, Mon Chasseur Immo poursuit son développement. Après plusieurs levées de fonds importantes (3,5 millions d'euros en 2018, puis 10 millions en 2022), l'entreprise investit massivement dans ses outils digitaux et étend son réseau avec des implantations dans des villes stratégiques comme Paris, Lille, Lyon, Bordeaux, Nantes, Toulouse, Marseille et Montpellier.
Cette montée en puissance répond à une demande croissante pour des services spécifiques aux acheteurs, un modèle déjà bien implanté aux États-Unis, où plus d'une transaction sur deux passe par un "buyer agent".
Une collaboration d'avenir
En plaçant l'acheteur au cœur du processus immobilier tout en renforçant les interactions avec les agents immobiliers, Mon Chasseur Immo réinvente les pratiques du marché. Ce modèle collaboratif, bâti sur une approche gagnant-gagnant, pourrait bien devenir un standard incontournable dans les années à venir.
