L'innovation immobilière de Frédéric Bourelly, CEO de Mon Chasseur Immo

Frédéric Bourelly, CEO de Mon Chasseur Immo, est l'invité de Gauthier Seys dans un épisode du podcast "10 minutes, le podcast des Français dans le monde". Il partage une nouvelle approche de l'immobilier qui pourrait bien révolutionner les usages d'achat des acquéreurs, notamment les Français expatriés.

Dans un marché immobilier en constante évolution, trouver et acquérir le bien idéal peut s'avérer un véritable défi, particulièrement pour les Français qui résident à l'étranger. Frédéric Bourelly, fondateur et CEO de Mon Chasseur Immo, propose une solution novatrice pour simplifier ce processus.

Un parcours international pour mener à l'innovation

Originaire de Montpellier, Frédéric Bourelly a connu un parcours professionnel riche et varié qui a nourri sa vision entrepreneuriale. Après des études de commerce , il s'est lancé dans une aventure internationale à l'âge de 24 ans. Cette expérience lui a permis de développer des compétences en marketing et en relations commerciales enrichies d'une perspective internationale précieuse.

De retour en France, Frédéric a exploré divers secteurs, dont la finance, les réseaux de franchise, le digital et l'immobilier. Cette polyvalence lui a permis d'acquérir une compréhension approfondie des opportunités d'innovation dans différents domaines.

La naissance de Mon Chasseur Immo en 2012

C'est en 2012 que Frédéric a constaté un déséquilibre flagrant au sein du marché immobilier. Alors que la vente d'un bien est souvent considérée comme complexe, l'achat peut s'avérer tout aussi compliqué, sinon plus. Pourtant, la majorité des services immobiliers sont orientés vers les vendeurs.

D'après le modèle américain des "buyer agents", Frédéric a fondé Mon Chasseur Immo, un service entièrement dédié aux acheteurs. L'entreprise a connu une croissance rapide et compte aujourd'hui 30 salariés et plus de 170 chasseurs immobiliers.

À 100% aux côtés de l'acheteur

Le concept de Mon Chasseur Immo repose sur un constat simple. Acheter un bien immobilier est un processus complexe qui nécessite de :

• Déterminer les bons critères
• Établir un budget approprié
• Monter un financement
• Évaluer les travaux potentiels
• Sélectionner des biens
• Gérer de multiples interlocuteurs
• Effectuer des visites
• Négocier

Face à cette complexité, les acheteurs se retrouvent souvent seuls, sans solution unique pour les guider à travers ce parcours.

Mon Chasseur Immo comble ce vide avec un service complet et personnalisé aux acheteurs. Le processus commence par une mise en relation avec un chasseur immobilier dans la région concernée, choisi en fonction des critères de recherche de l'acquéreur. Une lettre de mission ou un mandat de recherche est ensuite établi, définissant précisément les critères de recherche et l'enveloppe budgétaire.

Un modèle économique transparent

Contrairement au modèle traditionnel où le vendeur paie une commission à l'agent immobilier (généralement de l'ordre de 4-5% du prix du bien), Mon Chasseur Immo propose ses services aux acheteurs pour des honoraires de 3% du montant de la vente.

Une approche digitale performante

L'innovation de Mon Chasseur Immo réside dans son approche "physitale" : c'est-à-dire qui combine le meilleur du physique et du digital. La société a développé des outils numériques performants qui permettent de :

• Sourcer et qualifier efficacement les biens disponibles sur le marché
• Faciliter les interactions entre le chasseur immobilier et l'acheteur
• Proposer des visites virtuelles et des vidéos en direct pour les acheteurs éloignés
• Suivre l'avancement de la recherche via une application dédiée

Une solution idéale pour les Français à l'étranger

Cette approche digitale permet de réaliser jusqu'à 95% du parcours d'achat à distance, pour ne nécessiter une présence physique que pour la décision finale et la signature. C'est particulièrement avantageux pour les Français expatriés qui souhaitent investir dans l'immobilier en France.

L'application développée par Mon Chasseur Immo offre aux clients un accès complet à leur dossier, incluant les documents importants, les critères de recherche détaillés et un fil d'échange sur les biens proposés. Les informations sur les biens sont enrichies de données géographiques avec des vues Google Maps et Street View, pour permettre une exploration approfondie de l'environnement du bien à distance. 

Pour les expatriés ou les Français qui vivent à l'étranger, Mon Chasseur Immo offre une solution particulièrement adaptée. Le suivi à distance, les visites virtuelles et la possibilité de déléguer la recherche à un chasseur immobilier simplifient considérablement le processus d'achat immobilier en France.

Cette approche permet aux acheteurs de gagner un temps précieux et d'avoir l'assurance que leur recherche est menée de manière efficace, même à des milliers de kilomètres de distance.

Un succès croissant et une satisfaction client élevée

Depuis sa création en 2012, Mon Chasseur Immo a accompagné plus de 10 000 acheteurs dans leur projet immobilier. Avec un taux de satisfaction client de 95%, l'entreprise s'est imposée comme un acteur innovant et fiable dans le paysage immobilier français.

Ce succès témoigne de la pertinence du modèle développé par Frédéric Bourelly et son équipe, qui répond à un réel besoin sur le marché de l'immobilier, en particulier pour les acheteurs à distance.