Cédric et Claudia : une chasseuse immobilier déniche la maison de leurs rêves à Angers

Estelle Payraudeau, chasseuse immobilier du réseau Mon Chasseur Immo, déniche la perle rare à Angers pour Cédric et Claudia, un couple parisien sceptique sur le service de chasse immobilière. Découvrez comment Estelle les a accompagnés et pourquoi le couple a changé d'avis sur le métier de chasseur immobilier !

Aujourd'hui, trouver la maison de ses rêves peut s'avérer être un véritable défi pour de nombreux acheteurs. Cédric et Claudia sont un couple parisien qui rêvent d'un nouveau départ au vert, et ils sont à la recherche de leur perle rare à Angers. Ils ont choisi notre chasseuse immobilier Estelle Payraudeau pour les accompagner. Voici comment cette collaboration a transformé une expérience stressante en une formidable aventure.

Des critères de recherche précis

Cédric et sa femme sont à la tête d'une société de coaching en relations amoureuses et en 2024, ils souhaitent quitter Paris pour Angers après la vente d'un appartement dont ils sont propriétaires et qu'ils comptent mettre en location.

Le couple a des critères de recherche bien définis pour leur future demeure : ils sont à la recherche d'une maison avec le cachet de l'ancien, à proximité des commerces et située à 20 minutes en voiture maximum du centre d'Angers. Ils souhaitent un jardin sans vis-à-vis, le tout pour un budget maximal de 320 000 € hors frais de notaire.

Le couple est sceptique

À l'origine, si Cédric et Claudia ont pris la décision de faire appel à un chasseur immobilier, c'est principalement pour la raison de la distance géographique. En effet depuis Paris, ils se trouvent éloignés de la région d'Angers pour mener leur projet d'achat, ce qui complique leurs démarches de recherche et les visites.

Le couple avoue que mis à part l'intérêt évident du service dans ce contexte particulier (la distance), ils sont sceptiques quant aux autres bénéfices que l'accompagnement d'Estelle Payraudeau pourrait leur apporter.

Changement d'avis sur le métier

Contre toute attente de la part du couple, ils ont été surpris par la capacité d'écoute de leur chasseuse immobilier. Estelle a su les guider tout en les aidant à remettre en question certains aspects de leur projet de manière constructive, par exemple en mettant le doigt sur le potentiel de rénovation des biens visités. Un domaine qui n'effraie pas Cédric et Claudia, qui ont l'intention de réaliser eux-mêmes une partie des travaux éventuels, comme ils l'ont déjà confié à Estelle. 

Pour pallier la contrainte de la distance, la chasseuse a organisé les visites en les groupant sur une seule journée afin de réduire les frais de déplacement du couple et optimiser leur temps lors de leur venue à Angers.

Estelle est allée au-delà de son rôle traditionnel, en assurant la liaison avec le vendeur du début à la fin du processus d'achat - un vendeur particulier qui n'était représenté par aucune agence immobilière. Elle a guidé le couple dans toutes les démarches, jusqu'à leur installation dans la maison.

Un projet immobilier à Angers ?

L'expérience de Cédric et Claudia démontre la valeur ajoutée qu'un chasseur immobilier peut apporter. Au-delà de la simple transaction, c'est un accompagnement humain et professionnel qui a permis à ce couple de concrétiser son rêve de quitter Paris pour une vie au vert à Angers.

L'avis complet de Cédric et Claudia

"Je ne pensais pas que l'expérience pouvait être aussi satisfaisante avant de faire appel à Estelle. Nous nous étions décidé rapidement à travailler avec elle, car loin de la région lors de notre projet d'achat, mais nous gardions un aspect un peu mitigé sur l'intérêt autre que la gestion sur place.

Que nenni ! Non seulement Estelle nous a trouvé une maison (et très rapidement), mais elle a su parfaitement nous guider, nous aiguiller, pour mieux affiner notre projet, le remettre en question correctement et habilement pour bien saisir l'essentiel de ce que nous voulions. Nous sommes d'accord avec ma femme pour dire que sans elle, nous n'aurions pas acheté la maison dans laquelle nous vivons aujourd'hui ! C'est dire tout l'impact qu'Estelle a pu avoir. Elle a d'ailleurs même dépassé largement ses fonctions, en faisant le lien avec le vendeur de la première visite à la signature finale (qui vendait sans agence), ce qui fut fort appréciable et rassurant pour tout le monde.

Pour résumer l'expérience :

• Estelle a vite compris ce que nous recherchions, et a su nous proposer des biens qui nous convenaient, avec une grande réactivité.
• Elle a su nous donner son avis sans chercher à nous orienter, afin que nous puissions faire le meilleur choix et éviter les mauvaises surprises.
• Elle a su organiser les visites sur une même journée, limitant nos frais de déplacement.
• Au delà de l'aspect professionnel, nous avons ainsi rencontré une personne vraie et authentique, qui aime ce qu'elle fait, et qui aime aider les gens, et ça se sent dans son travail, c'est vraiment appréciable.
• Elle nous accompagné de A à Z simplifiant grand nombre de nos démarches, allant même à nous expliquer les démarches à faire une fois dans la maison (contrat d'eau, etc.).
• Elle nous a accompagné dans la négociation du prix, afin d'obtenir un prix qu'on ne pensait d'ailleurs pas possible.

En conclusion, vous pouvez ainsi vous dire qu'avec ses facilités de négociation, faire appel à Estelle ne vous coutera pas un sous, l'investissement sera récupéré dans la négociation du prix.

Encore un énorme merci à Estelle qui a su transformer une expérience de vie stressante en une formidable aventure :) "