Ophélie Gardan
Chasseuse immobilier
Qui suis-je ?
🏠 Vous avez un projet d’achat immobilier à Angers ou plus largement dans le Maine et Loire ? Vous manquez de temps, êtes éloigné, primo-accédant, ou désabusé après de longues recherches infructueuses ? Vous ressentez le besoin d’être accompagné, conseillé et que l'on défende vos intérêts en tant qu'acheteur ? Vous êtes au bon endroit! Je suis Ophélie, Chasseuse en Immobilier à Angers, 100% du coté des acquéreurs. Après une expérience dans le secteur bancaire, j'ai décidé de me consacrer à temps plein au secteur de l'immobilier, tant mon attrait pour ce domaine n'a fait que se renforcer au fil des années. En effet, ce secteur dynamique offre une multitude de possibilités ce qui correspond parfaitement à ma curiosité naturelle et à mon désir constant d'explorer de nouveaux horizons. Aider les gens à trouver le cocon parfait ou à réaliser un investissement rentable est, pour moi, une source de motivation très importante. Je suis dynamique, parfois hyperactive et toujours en quête de défis ! 🚀 En faisant appel à mes services, vous choisissez d'acheter de manière simple, sûre et efficace grâce à un accompagnement sûr-mesure. Fini le stress, les visites inutiles, les heures perdues sur les sites d’annonces ! En travaillant ensemble, nous définissons un cahier des charges précis et objectif, corrélé à la réalité du terrain et en phase avec vos souhaits. Je mets ensuite à votre profit mon temps, ma persévérance et j'active tout mon réseau pour dénicher votre bien idéal, et ce, dans le meilleur des délais. Je suis votre partenaire de confiance à chaque étape du projet. De la recherche à l'organisation des visites en passant par la négociation. Je réponds également à vos questions, passe en revue à vos côtés les documents liés à la vente et effectue un suivi administratif efficace auprès des différentes parties prenantes. Aussi, et en cas de besoin, je vous mets en relation avec des partenaires locaux qualifiés (courtier, artisans…). En résumé, je transforme vos difficultés en opportunité. Je simplifie au maximum votre projet pour qu'il soit synonyme de succès et de satisfaction pour vous. 💪 Alors, n'attendez pas, contactez moi pour faire le premier pas dans la concrétisation de votre projet ! 📞07 63 92 72 43📞
L'immobilier dans mon secteur
En tant que chasseur immobilier spécialisé sur le marché angevin, je peux vous dire que la demande de biens immobiliers à Angers est en constante évolution. Pour commencer, la répartition entre les appartements et les maisons est assez équilibrée. Cependant, on constate une légère préférence pour les appartements, notamment dans le centre-ville, en raison de leur praticité et de leur proximité avec les commerces et les transports en commun. Les maisons, quant à elles, sont plus prisées en périphérie de la ville, offrant plus d'espace et de tranquillité. En ce qui concerne les prix moyens, ils varient en fonction du quartier et des prestations offertes par le bien immobilier. En moyenne, le prix au mètre carré pour un appartement se situe autour de 3000 euros, tandis que pour une maison, il avoisine les 2500 euros. En ce qui concerne les tendances sur le nombre de pièces, on observe une forte demande pour les biens immobiliers offrant au moins trois chambres, notamment de la part des familles en quête de logements spacieux. Les petites surfaces restent également prisées par les étudiants et les jeunes actifs en quête de proximité avec les universités et les lieux de travail. En termes d'évolution des demandes, on constate une augmentation de la part des jeunes acquéreurs, attirés par le dynamisme de la ville et son cadre de vie agréable. En parallèle, les seniors sont de plus en plus nombreux à opter pour des biens immobiliers plus petits, à proximité des services et des activités. Enfin, en ce qui concerne les points d'intérêt à proximité des biens immobiliers à Angers, on trouve de nombreux commerces, restaurants, parcs et écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour les habitants. Les transports en commun sont également bien développés, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. En somme, le marché immobilier à Angers est dynamique et diversifié, offrant une large gamme de biens correspondant aux besoins et aux envies de chacun. Si vous recherchez un bien immobilier dans la région, n'hésitez pas à me contacter pour bénéficier de mon expertise et de mon accompagnement personnalisé.
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