Jimmy Manzanera

L'immobilier dans mon secteur

En tant que chasseur immobilier spécialisé sur le marché bordelais, je peux vous dire que la ville de Bordeaux est en pleine effervescence en termes d'immobilier. Entre l'attrait pour le centre-ville historique et la demande croissante dans les quartiers en plein essor, il y a de quoi perdre la tête ! En ce qui concerne la répartition entre les appartements et les maisons, on constate une nette prédominance des appartements sur le marché bordelais. En effet, la densité urbaine pousse de plus en plus de personnes à opter pour un logement en copropriété. Cependant, les maisons avec jardin restent très prisées, notamment par les familles à la recherche d'un espace de vie plus grand. Les prix moyens sont également en hausse, en particulier dans les quartiers les plus prisés comme le Triangle d'Or, Saint-Pierre ou encore les Chartrons. Pour un appartement, il faut compter en moyenne autour de 4 500 euros le mètre carré, tandis qu'une maison se négocie plutôt autour de 600 000 euros. En ce qui concerne les tendances sur les pièces, on observe une préférence pour les biens comprenant au moins trois chambres. Les familles et les jeunes actifs en colocation sont particulièrement en recherche de logements spacieux et fonctionnels. Du côté des demandes, on constate une forte augmentation de la part des jeunes actifs et des étudiants à la recherche d'un pied-à-terre dans la métropole bordelaise. Les quartiers proches des universités et des grandes écoles sont donc très prisés. En ce qui concerne les moyennes d'âges, on observe une diversité intéressante. Si les jeunes actifs sont nombreux à investir dans l'immobilier bordelais, on retrouve également une certaine proportion de seniors attirés par le charme de la ville et la douceur de vivre de la région. Enfin, les points d'intérêt à proximité constituent un véritable atout pour l'immobilier bordelais. Entre les parcs, les musées, les boutiques branchées et les restaurants renommés, il y a de quoi satisfaire tous les goûts et toutes les envies. Bordeaux offre un cadre de vie exceptionnel, et c'est ce qui en fait une ville si attractive sur le marché immobilier.